Заказать
услугу

Установление зон с особыми условиями во Владимире и Владимирской области

Работы (услуги) с целью внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в Единый государственный реестр недвижимости.

Услуги можно заказать по телефону горячей линии +7 (4922) 535-464 | +7 (4922) 535-464,
в филиалах и консультационных центрах ЦТИ ВО Владимир и Владимирская область, на портале онлайн услуг

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) во Владимире и Владимирской области - это территории, в границах которых устанавливается определенный режим использования. В зависимости от типа зоны, ограничения в использовании земельных участков могут носить различный характер: от невозможности запуска воздушных змеев, до полного запрета капитального строительства. Поэтому, для участников земельно-правовых отношений особенно важно иметь доступ к актуальной информации о ЗОУИТ.

Устанавливаются эти зоны в следующих целях:

1) защита жизни и здоровья граждан;

2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;

3) обеспечение сохранности объектов культурного наследия;

4) охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

5) обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Правообладатели объектов, в связи с размещением которых требуется устанавливать ЗОУИТ, должны обеспечить публичный доступ к сведениям об указанных зонах и их границах и несут все риски, связанные с отсутствием этих сведений.

Также с 04.08.2018 в соответствии с пп. 9 п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ обязательным документом для получения разрешения на строительство является копия решения об установлении или изменении ЗОУИТ в случае строительства объекта, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством подлежит установлению такая зона.

Подготовить необходимую документацию, внести сведения о зонах в ЕГРН, а также избежать рисков в этой области вам помогут специалисты ЦТИ ВО.

Работы по установлению зон с особыми условиями использования территорий включают:

  • определение координат характерных точек границы ЗОУИТ;
  • подготовка графического описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечня координат характерных точек границ таких зон;
  • подготовка, других необходимых материалов, в том числе Карты (планов) объектов;
  • получение в органах государственной власти или органах местного самоуправления решения об установлении, изменении или о прекращении существования ЗОУИТ;
  • сопровождение и контроль внесения сведений о ЗОУИТ в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Виды зон с особыми условиями использования территорий:

  1. зоны охраны объектов культурного наследия;
  2. защитная зона объекта культурного наследия;
  3. охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
  4. охранная зона железных дорог;
  5. придорожные полосы автомобильных дорог;
  6. охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
  7. охранная зона линий и сооружений связи;
  8. приаэродромная территория;
  9. зона охраняемого объекта;
  10. зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;
  11. охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);
  12. охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;
  13. водоохранная (рыбоохранная) зона;
  14. прибрежная защитная полоса;
  15. округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов;
  16. зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;
  17. зоны затопления и подтопления;
  18. санитарно-защитная зона;
  19. зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;
  20. охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;
  21. зона наблюдения;
  22. зона безопасности с особым правовым режимом;
  23. рыбоохранная зона озера Байкал;
  24. рыбохозяйственная заповедная зона;
  25. зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
  26. охранная зона гидроэнергетического объекта;
  27. охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена;
  28. охранная зона тепловых сетей.